Projectdirecteur NOVEX gebied Spoorzone Arnhem Oost

Bedrijfsnaam:

Gemeente Arnhem

Dienstverband:

• Fulltime, Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd

Contractduur:

8-12 maanden

Startdatum:

01-11-2024

Locatie:

Koningstraat 38, 6811 DG Arnhem, Nederland

Salaris:

Tot €200,00 per uur

Uren per week:

32-36 uren

Deadline vacature:

23-10-2024

ig 85950. Gemeente Arnhem 

Opdracht omschrijving

Voor het grootschalige NOVEX-gebied Spoorzone Arnhem Oost zijn wij tijdelijk op zoek naar een inspirerende en ervaren Projectdirecteur. 

De opgave betreft  het realiseren van ca. 10.000 woningen en bijbehorende voorzieningen en werkfuncties (minimaal 5000 banen). Vanzelfsprekend dit alles in een gezonde en groene leefomgeving en realisatie van maatschappelijke opgaven. Een groot deel van dit gebied is ook onderdeel van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid (NPLV), dus de sociaal-maatschappelijke opgaven in dit kader zijn ook van belang.

In de komende fase van de gebiedsontwikkeling Spoorzone formaliseren we de publieke samenwerking (o.a. NS, Pro-rail, Rijk, Provincie), de samenwerking met de publieke en private partners en de samenwerking met belangrijke stakeholders in de stad. Er staat een spannende fase voor de boeg: er moeten politieke besluiten worden genomen en er zullen overeenkomsten gesloten gaan worden met verschillende stakeholders. Jij brengt als projectdirecteur een inspirerende visie op complexe gebiedsontwikkelingen mee en je pakt een actieve rol in het samenspel met de partijen. 

Wat houdt de opdracht in?

Met het vaststellen van het gebiedsprogramma Spoorzone Arnhem-Oost in 2024 en drie onderliggende gebiedsvisies door de Arnhemse gemeenteraad is een basis gelegd om te komen tot verdere afspraken. De fase van verdere planuitwerking en uitvoering is bereikt. Kenmerkend voor deze nieuwe fase is o.a. dat het aantal (private) spelers in het programma sterk toeneemt en daarmee ook de noodzaak om zaken zowel intern als extern anders te organiseren. In deze fase worden de planningen strakker en de naleving hiervan belangrijker, groeit de vraag naar goede en eenduidige interne en externe communicatie en nemen de risico’s toe, deze moeten geïnventariseerd en beheerst worden.

Dit vraagt natuurlijk wel wat van jou als verbindende en inspirerende Projectdirecteur, aangezien jij verantwoordelijk bent voor de overkoepelende strategische en financiële aansturing. Spoorzone omvat zes gebieden. De inhoudelijke opgave richt zich op een aantal gebiedsontwikkelingen met ieder een eigen projectorganisatie (Presikhaaf 3, Zijdekwartier, Coberco- en Havenmeesterkwartier). Hierbij wordt veel ruimte geboden aan de verantwoordelijke ontwikkelmanagers/projectmanagers en heb jij met name een coördinerende taak. Dit is anders voor de overige drie gebieden te weten Rijnpark (de grootste en meest complexe gebiedsontwikkeling met o.a. de verplaatsing van twee spooremplacementen), Schaapsdrift en Kenniscampus. Deze drie gebieden vereisen een aparte en intensievere aanpak en aansturing zowel op inhoud als op proces. Hier ligt dan ook een belangrijke taak voor jou weggelegd.

Verantwoordelijkheden

Als Projectdirecteur ben je je bewust van het politiek-bestuurlijke en maatschappelijke belang van het project en het, in dat kader, tijdig initiëren en anticiperen door middel van voorstellen en interventies. Je weet als geen ander om te gaan met eisen, veranderingen en uitdagingen van binnen én buiten de eigen (project-)organisatie. Daarbij weet je effectief in verbinding te blijven met stakeholders die vanuit een ander belang of perspectief handelen. Door jouw coachende stijl richting de projectmanagers in de eigen organisatie weet jij de verantwoordelijkheden te beleggen daar waar ze horen.

Jij weet als strategisch gesprekspartner te functioneren binnen een complexe politiek-bestuurlijke omgeving. Hierin ben je alert op het benutten van kansen, dan wel het creëren ervan in het belang van de projectorganisatie. Hiervoor weet je op de juiste momenten ook jouw eigen netwerk in te zetten om de doelstellingen te bereiken. Je bent in staat om buiten de geijkte denkkaders vernieuwend en/of origineel te kunnen denken en handelen. Ook weet je door jouw energie de onderlinge samenwerking tussen en het leveren van (verbindende) inhoudelijke bijdragen door de overige medewerkers in de projectorganisatie te versterken.

Daarnaast vragen we van je zeer ruime ervaring in het organisatorisch, inhoudelijk en financieel aansturen van grote en complexe gebiedsontwikkelingen; je hebt kennis van het speelveld van NOVEX gebieden en de daarvoor relevante afspraken wet- en regelgeving.

Je hebt strategisch inzicht, analytisch vermogen en doorzettingsvermogen. Je bent effectief in het gezaghebbend beïnvloeden van en onderhandelen met politiek-bestuurlijke-, maatschappelijke- en private partijen; En je hebt ervaring met samenwerken en onderhandelen met rijksoverheden of daaraan gerelateerde partijen. Met hen vorm je coalities om de gezamenlijke opgaven vorm te geven.

Beschikbaarheid

De kandidaat is inzetbaar vanaf 1 november tot en met 30 juni 2025 voor 32/ 36 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Eisen

• U voegt een cv van maximaal 7 pagina’s A4 toe.
• Wo (master) werk- en denkniveau;
• Kandidaat beschikt over minimaal 10 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkelingen als projectdirecteur of gelijkwaardig.
• Kandidaat beschikt over ruime ervaring met onderhandelingen publiek/publiek en publiek/privaat, het kunnen vertalen in overeenkomsten en het opzetten van langdurige samenwerkrelaties.
• De kandidaat beschikt over enige ervaring met de kostenverhaalsregeling in de omgevingswet.
• Vereiste (gedragscompetenties) en vaardigheden: Je hebt strategisch inzicht, analytisch vermogen en doorzettingsvermogen. Je bent effectief in het gezaghebbend beïnvloeden van en onderhandelen met politiek-bestuurlijke-, maatschappelijke- en private partijen;
• Kandidaat beschikt over minimaal twee referenties die relevant zijn binnen dit werkgebied. Dit dient in het CV benoemd te worden.

Gunningscriteria

• Kandidaat heeft een aantoonbaar uitgebreid landelijk netwerk binnen dergelijke projecten. (30%)
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring binnen ambtelijk en bestuurlijke samenwerkingen. (30%)
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met infrastructurele werken en is bekend met MIRT. (20%)
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring in het opzetten en/of werken in een publiek – nonprofit samenwerking rondom sociaal maatschappelijke ontwikkelingen. (20%)

Voordelen om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.

Screeningsvragen

• Wo (master) werk- en denkniveau;
• Kandidaat beschikt over minimaal 10 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkelingen als projectdirecteur of gelijkwaardig.
• Kandidaat beschikt over ruime ervaring met onderhandelingen publiek/publiek en publiek/privaat, het kunnen vertalen in overeenkomsten en het opzetten van langdurige samenwerkrelaties.
• De kandidaat beschikt over enige ervaring met de kostenverhaalsregeling in de omgevingswet.
• Vereiste (gedragscompetenties) en vaardigheden: Je hebt strategisch inzicht, analytisch vermogen en doorzettingsvermogen. Je bent effectief in het gezaghebbend beïnvloeden van en onderhandelen met politiek-bestuurlijke-, maatschappelijke- en private partijen;
• Kandidaat beschikt over minimaal twee referenties die relevant zijn binnen dit werkgebied. Dit dient in het CV benoemd te worden.
• Kandidaat heeft een aantoonbaar uitgebreid landelijk netwerk binnen dergelijke projecten.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring binnen ambtelijk en bestuurlijke samenwerkingen.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met infrastructurele werken en is bekend met MIRT.
• Kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring in het opzetten en/of werken in een publiek – nonprofit samenwerking rondom sociaal maatschappelijke ontwikkelingen.
• Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
• Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
• Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.