Bedrijfsnaam:
Hoogheemraadschap van Delfland
Dienstverband:
- Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd, Parttime
Contractduur:
6-12 maanden
Startdatum:
18-11-2024
Locatie:
Phoenixstraat 32, 2611 AL Delft, Nederland
Salaris:
Tot €100,00 per uur
Uren per week:
24-32 uren
Deadline vacature:
30-10-2024
ml T113818. Hoogheemraadschap van Delfland
Beschrijving van Delfland
In een van de meest laaggelegen en – met 1,2 miljoen inwoners en 40.000 bedrijven op 41.000 hectare – meest dichtbebouwde delen van de Randstad zorgt Delfland voor droge voeten en schoon en gezond water. Wij werken met inwoners en bedrijven aan een klimaatbestendige en prettige leefomgeving. In de afgelopen jaren heeft Delfland flinke stappen gemaakt in het voorkomen van wateroverlast, het groener maken van de leefomgeving in en om het water en het verbeteren van de waterkwaliteit.
Nederland is gevormd door water en menskracht. Door de eeuwen heen is ons land zo aangepast, dat het bestand is tegen de grillen van het water. Dijken aanleggen gebeurde in gezamenlijkheid en werd gekenmerkt door consultatie, consensus en compromis met gebiedspartners en bewoners. Delfland benut deze historische kracht optimaal bij het uitoefenen van zijn zorg voor de bewoonbaarheid van het land en de bescherming en verbetering van het leefmilieu. Daartoe staat het waterschap midden in de maatschappij en blijft het zoeken naar een optimaal maatschappelijk effect.
Omschrijving werkzaamheden
Het Hoogheemraadschap van Delfland zoekt, ter vervanging, tijdelijke versterking door een juridisch adviseur voor het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Bestuurlijke en Juridische Zaken.
Het team Vastgoed is onder andere verantwoordelijk voor de grondverwerving voor de projecten van het waterschap, bijvoorbeeld de aankoop van grond voor de bouw van een nieuw gemaal of het vestigen van zakelijke rechten voor een nieuw persleidingtracé. Ook is het team Vastgoed verantwoordelijk voor het juridisch administratief beheer van circa 3.500 kadastrale percelen.
De kandidaat is in nauwe samenwerking met de (senior) vastgoedadviseurs verantwoordelijk voor:
1. Het opstellen van overeenkomsten voor de verschillende grondtransacties die bij het waterschap plaatsvinden, waaronder koop, verkoop, verhuur en de vestiging van opstalrechten. De kandidaat dient de afspraken, zoals deze zijn gemaakt door de vastgoedadviseurs, nader uit te werken in de (reeds aanwezige) modelovereenkomsten;
2. Het controleren en beoordelen van overeenkomsten (o.a. koop-, verkoop- en vestiging van opstalrechten) die door derden zijn opgesteld die betrekking hebben op gronden van Delfland;
3. Het geven van juridisch advies over zowel privaat- als publiekrecht aan de vastgoedadviseurs wanneer er vraagstukken zijn op het gebied van grond- en vastgoedzaken.
Competenties:
Uit de door u ingediende motivatie (en het matchgesprek) blijken minimaal de onderstaande competenties, die voor deze functie als belangrijk zijn:
- Communicatieve vaardigheid;
- Resultaatgerichtheid;
- Accuratesse;
- Samenwerkingsvermogen (werken in team/groepsverband)
Eisen
- De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor 24-32 uur per week vanaf 18 november 2024.
- Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed in de afgelopen vijf (5) jaar;
- Minimaal HBO- denk- en werkniveau;
- Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke grondtransacties;
- Aantoonbare werkervaring bij een Nederlandse (semi)overheidsinstantie;
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van overeenkomsten voor de diverse grondtransacties.
Voordelen om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
Screeningsvragen
- De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor 24-32 uur per week vanaf 18 november 2024.
- Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed in de afgelopen vijf (5) jaar;
- Minimaal HBO- denk- en werkniveau;
- Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke grondtransacties;
- Aantoonbare werkervaring bij een Nederlandse (semi)overheidsinstantie;
- Aantoonbare ervaring met het opstellen van overeenkomsten voor de diverse grondtransacties.
- Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
- Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.
- Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.