Bedrijfsnaam:
Rijksvastgoedbedrijf
Dienstverband:
- Parttime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd
Contractduur:
12 maanden
Startdatum:
8-10-2024
Locatie:
Korte Voorhout 7, 2511 VB Den Haag, Nederland
Salaris:
Tot €91,00 per uur
Uren per week:
32 uren
Deadline vacature:
20-10-2024
SRQ170175. Rijksvastgoedbedrijf
Opdrachtgever
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed.Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring.We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken,kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen enmonumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers,gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologenen kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw enrenovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde opbasis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoedmaximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigengebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varenwel bij wat we doen.’
Directie Vastgoedbeheer & afdeling realisatie landelijk
De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de allegebouwen, gebouw-gebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van hetRijksvastgoedbedrijf. De directie staat dicht bij de gebruikers en hun gebruik en is veelal het eersteaanspreekpunt. Binnen de directie Vastgoedbeheer draagt de afdeling Realisatie Landelijk zorg voorde invulling van landelijk overstijgende projecten en vraagstukken op het gebied van beheer enonderhoud.
Programma AsbestBinnen deze afdeling kom je te werken in de Sectie Veiligheidsprogramma’s onder het ProgrammaAsbest. Dit programma geeft RVB breed invulling aan vraagstukken omtrent asbest in devastgoedportefeuille van het RIJK en Defensie. Je werk nauw samen met de Programmamanagers,adviseurs, projectleiders en ondersteuners van deze sectie om veiligheid onder de aandacht tebrengen en te adviseren over welke acties er nodig zijn om het vastgoed nog veiliger te maken.Voor het programma asbest zijn wij op zoek naar een adviseur asbest / projectleider die zichhoofdzakelijk gaat bezighouden met het uitvoeren van de totaalinventarisatie op asbest binnen devastgoedportefeuille van Defensie.
OpdrachtomschrijvingVoor de asbestinventarisatie van de vastgoedportefeuille van defensie ben jij de adviseur asbest /projectleider die asbestinventarisaties uit laat voeren door gecontracteerdeasbestinventarisatiebureaus, de rapporten inhoudelijk controleert en jouw RVB-collega’s adviseertover de uit te voeren (sanerings)werkzaamheden. Hierbij werk jij als volwaardig teamlid meebinnen het programma asbest en pakt diverse werkzaamheden op waar nodig. Jij bent een ervarenadviseur asbest / projectleider die van aanpakken houdt met de nodige ervaring op het gebied vanasbestinventarisaties en asbestsaneringen in utiliteitsgebouwen.De focus van deze opdracht ligt op het laten inspecteren van nog ca 1200-1500 gebouwen in dedefensieportefeuille met als doel dat de gehele vastgoedportefeuille van defensie geïnventariseerdis wanneer jij klaar bent met deze opdracht. Je hebt hierin een coördinerende rol waarbij je dezeopdracht zelfstandig oppakt. Je bewaakt de planning en kwaliteit van de opgeleverde inspecties enadviseert onder meer projectmanagers en leidinggevenden over de bevindingen en de te nemenacties.Jouw adviezen zijn niet vrijblijvend en waar nodig sta je stevig in je schoenen om ervoor te zorgendat jouw adviezen worden opgevolgd en asbestrisico’s worden gesaneerd. Je staat voor debelangen van het Rijksvastgoedbedrijf en je bent dan ook altijd op de hoogte van actueleontwikkelingen, normen, regels en wetten op jouw vakgebied.
Meest essentiële competenties• Resultaatgerichtheid• Analyseren• Klantgerichtheid• Samenwerken• Omgevingsbewustzijn• Plannen en Organiseren• Zelfontwikkeling• Overtuigingskracht• Organisatiesensitiviteit• Communicatief sterk (mondeling en schriftelijk)• Je hebt en goed gevoel voor veiligheid en gezondheidsrisico’s in gebouwen en handeltdaadkrachtig en oplossingsgericht als de situatie daarom vraagt.• Je bent gewend veel ballen in de lucht te houden en weet goed overzicht te creëren en bewaken (met gebruik van Excel). Hierdoor weet jij wat er op elk moment speelt. Dit isbelangrijk, want onze vastgoedportefeuille is omvangrijk.• Je bent een prettige collega die makkelijk communiceert met verschillende stakeholdersbinnen en buiten het Rijksvastgoedbedrijf.• Je bent proactief waarbij je gestructureerd en nauwkeurig te werk gaat. Je kunt in jegevarieerde takenpakket goed schakelen tussen verschillende werkzaamheden en niveaus,zowel binnen het Rijksvastgoedbedrijf als richting de gebruikers van onze gebouwen
Eisen
- Eis01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde bouwkundige of vastgoed gerelateerde hbo opleiding aangevuld met opleidingen of trainingen ten aanzien van asbestinventarisaties, asbestsaneringen en de hieraan verbonden asbest- en gezondheidsrisico’s.
- Eis02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 3 jaar relevante werkervaring, aangetoond door middel van: • Ervaring met het adviseren over vraagstukken in relatie tot asbest en gezondheidsrisico’s • Bouwkundig inzicht en ervaring met het werken in technische (advies)teams.
- Eis 03: De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid dit diploma op eigen kosten te behalen binnen 12 weken na startdatum opdracht.
- Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij zal meewerken aan een veiligheidsonderzoek B / MIVD-screening en hiertoe alle gegevens z.s.m. zal verstrekken na een verzoek daartoe. Tevens verklaart de kandidaat kennis te hebben genomen van het verkrijgen van deze verklaring als ontbindende voorwaarde.
- Eis05: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
- Eis06: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is €91,09 all in.
- Eis07: Benoem duidelijk in het CV bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina’s A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op een los document, dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
- Eis08: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
- Eis09: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
- Eis10: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
- Eis11: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
- Wens 1: De mate van ervaring met bouw- of verbouwprojecten Aspecten: • Ervaring met asbestrisico’s in de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen • Ervaring met complexere* bouwkundige aspecten/installaties. • Ervaring met multidisciplinaire en omvangrijke projecten. • Ervaring met het uitoefenen van invloed op werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers, installateurs en bouwkostendeskundigen. *Met “complexere” wordt bedoeld een diversiteit aan stakeholders, politiek/bestuurlijke gevoeligheid, multidisciplinair en hogere functionarissen als gesprekspartner.
- Wens 2: De mate van kennis van relevante wet- en regelgeving waaronder in elk geval het bouwbesluit en het arbeidsomstandighedenbesluit irt asbest. Aspecten: • Aanvragen en beoordelen asbestinventarisatie-rapporten. • Inschatten asbestrisico’s cf wet- en regelgeving. • Adviseren en coördineren asbestsaneringen. • Pragmatische implementatie wet- en regelgeving binnen (complexere)* projecten. *Met “complexere” wordt bedoeld een diversiteit aan stakeholders, politiek/bestuurlijke gevoeligheid, multidisciplinair en hogere functionarissen als gesprekspartner
- Wens 3: De mate van ervaring met het adviseren in huisvestingsvraagstukken en programma-management Aspecten: • Het analyseren van vastgoed vraagstukken i.r.t. asbest • Het kunnen vertalen van advies naar verschillende niveaus in en buiten de organisatie • Het kunnen bereiken van consensus in een politiek bestuurlijke omgeving • Vertalen van vakinhoudelijke adviezen naar maatregelen binnen beheer en onderhoud van vastgoed.
- Wens 4: De mate van ervaring met het coördineren van werkzaamheden en het bewaken van overzicht. Aspecten: • Het bijhouden en rapporteren van voortgangsoverzichten in bijv Excel • Het coördineren van alle lopende werken en hier inhoudelijk over kunnen informeren • Het inhoudelijk beoordelen van opgeleverde werkzaamheden, hierover adviseren en het bijhouden van (digitale) dossiers • Het nemen van regie, en eventueel bijsturen van opdrachtnemer, in het uit laten voeren van de werkzaamheden.
Voordelen om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
Screeningsvragen
- Eis01: De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een afgeronde bouwkundige of vastgoed gerelateerde hbo opleiding aangevuld met opleidingen of trainingen ten aanzien van asbestinventarisaties, asbestsaneringen en de hieraan verbonden asbest- en gezondheidsrisico’s.
- Eis02: De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal 3 jaar relevante werkervaring, aangetoond door middel van: • Ervaring met het adviseren over vraagstukken in relatie tot asbest en gezondheidsrisico’s • Bouwkundig inzicht en ervaring met het werken in technische (advies)teams.
- Eis 03: De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat of is bereid dit diploma op eigen kosten te behalen binnen 12 weken na startdatum opdracht.
- Eis 04: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij zal meewerken aan een veiligheidsonderzoek B / MIVD-screening en hiertoe alle gegevens z.s.m. zal verstrekken na een verzoek daartoe. Tevens verklaart de kandidaat kennis te hebben genomen van het verkrijgen van deze verklaring als ontbindende voorwaarde.
- Eis05: De aangeboden kandidaat verklaart dat hij/zij beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
- Eis06: Het maximum uurtarief voor deze opdracht is €91,09 all in.
- Eis07: Benoem duidelijk in het CV bij de opleiding en werkervaringen aan welke eis (onder vermelding van het nummer van deze eis) hiermee wordt voldaan. Onder een CV verstaan wij een overzicht van de werkervaring van de kandidaat. Dit is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat van maximaal 7 pagina's A4. De kandidaat beschrijft per wens, met behulp van en verwijzing naar referenties, niet ouder dan 7 jaar, hoe en in welke mate hij daaraan voldoet. De kandidaat dient zijn antwoorden te geven op een los document, dat bij het cv wordt gevoegd (max. 3 A4 voor alle wensen tezamen). Hierbij dient het verband tussen de wens en de referentie telkens duidelijk te worden omschreven, per aspect en waar mogelijk aan de hand van concrete voorbeelden en situaties.
- Eis08: De aangeboden kandidaat dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen. De elektronische hulpmiddelen worden niet door het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking gesteld. Onder elektronische hulpmiddelen vallen mobiele telefoon, computer, laptop en/of tablet.
- Eis09: De aangeboden kandidaat gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd onder de toelichting. Daarnaast dienen de genoemde documenten voor aanvang (en/of zo spoedig mogelijk) geüpload te worden in het digitale (leveranciers)dossier.
- Eis10: In verband met de werkzaamheden is het een eis dat een positieve referentie omtrent integriteit verifieerbaar is. Daarnaast dient de kandidaat een Verklaring Omtrent Gedrag te kunnen overleggen binnen 4-6 weken na start van de opdracht.
- Eis11: Wij verzoeken u graag te vermelden op welke basis u deze opdracht aanneemt.
- Wens 1: De mate van ervaring met bouw- of verbouwprojecten Aspecten: • Ervaring met asbestrisico’s in de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen • Ervaring met complexere* bouwkundige aspecten/installaties. • Ervaring met multidisciplinaire en omvangrijke projecten. • Ervaring met het uitoefenen van invloed op werkzaamheden van derden, waaronder ingehuurde adviseurs, aannemers, installateurs en bouwkostendeskundigen. *Met “complexere” wordt bedoeld een diversiteit aan stakeholders, politiek/bestuurlijke gevoeligheid, multidisciplinair en hogere functionarissen als gesprekspartner.
- Wens 2: De mate van kennis van relevante wet- en regelgeving waaronder in elk geval het bouwbesluit en het arbeidsomstandighedenbesluit irt asbest. Aspecten: • Aanvragen en beoordelen asbestinventarisatie-rapporten. • Inschatten asbestrisico’s cf wet- en regelgeving. • Adviseren en coördineren asbestsaneringen. • Pragmatische implementatie wet- en regelgeving binnen (complexere)* projecten. *Met “complexere” wordt bedoeld een diversiteit aan stakeholders, politiek/bestuurlijke gevoeligheid, multidisciplinair en hogere functionarissen als gesprekspartner
- Wens 3: De mate van ervaring met het adviseren in huisvestingsvraagstukken en programma-management Aspecten: • Het analyseren van vastgoed vraagstukken i.r.t. asbest • Het kunnen vertalen van advies naar verschillende niveaus in en buiten de organisatie • Het kunnen bereiken van consensus in een politiek bestuurlijke omgeving • Vertalen van vakinhoudelijke adviezen naar maatregelen binnen beheer en onderhoud van vastgoed.
- Wens 4: De mate van ervaring met het coördineren van werkzaamheden en het bewaken van overzicht. Aspecten: • Het bijhouden en rapporteren van voortgangsoverzichten in bijv Excel • Het coördineren van alle lopende werken en hier inhoudelijk over kunnen informeren • Het inhoudelijk beoordelen van opgeleverde werkzaamheden, hierover adviseren en het bijhouden van (digitale) dossiers • Het nemen van regie, en eventueel bijsturen van opdrachtnemer, in het uit laten voeren van de werkzaamheden.
- Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee)
- Per wanneer ben je beschikbaar