Bedrijfsnaam:
Rijksvastgoedbedrijf
Dienstverband:
- Fulltime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd
Contractduur:
12 maanden
Startdatum:
01-10-2024
Locatie:
St Jacobsstraat 16, 3511 BS Utrecht, Nederland
Salaris:
Tot €103,40 per uur
Uren per week:
36 uren
Deadline vacature:
28-09-2024
SRQ169514. Rijksvastgoedbedrijf
Organisatie & directie
Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.
Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’
Directie Vastgoedbeheer. Regio Noord-West, Team Elektrotechniek.
De directie Vastgoedbeheer bestaat uit een zestal afdelingen met voor deze opdracht als meest relevante de afdelingen Assetmanagement, Vastgoed Informatie, Realisatie Landelijk en Realisatie Regionaal. De directie Vastgoedbeheer is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf zowel in de fase van (tijdelijk) gebruik als leegstand.
De afdeling Realisatie Regionaal is integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van alle panden die het RVB in eigendom heeft of huurt. De voorraad panden is zeer divers: van paleizen tot musea, kantoren, gevangenissen, rechtbanken, militaire terreinen, -vliegvelden en havens. Afdeling Realisatie Regionaal bestaat uit 6 secties, te weten Noord, Oost, Zuid, Zuid-West, Noord-West (provincies Utrecht en Noord-Holland) en tenslotte sectie CARIB (het Caribisch deel van het Nederlands Koninkrijk).
De werkzaamheden worden verricht voor de Regio Noord-West. Deze regio is georganiseerd in 5 clusters (projectleiding, objectmanagement, elektrotechniek, werktuigbouwkunde en bouwkunde) en in 4 subregio’s. Het grootste deel van de werkzaamheden in deze opdracht worden uitgevoerd in subregio Amstelland. Hieronder vallen b.v. Amsterdam, Hilversum en Doorn.
Alle elektrotechnische installaties op de juiste en meest efficiënte manier realiseren en onderhouden. Daar gaan we voor bij het cluster Elektrotechniek. Zodat onze installaties optimaal werken, nu én in de toekomst. Hier werk je samen met zo’n 25 collega-medewerkers elektrotechniek. Allemaal staan we voor ons vakgebied en bij iedereen heeft kwaliteit topprioriteit. Omdat we werken in projecten en verschillende standplaatsen hebben, zien we elkaar niet dagelijks.
Project
Het uitvoeren van een technisch ondersteunende rol op het gebied van beheer en instandhouding van Elektrotechnische gebouwinstallaties op de defensieportefeuille in de Regio Noord-West van het Rijksvastgoedbedrijf.
Opdrachtomschrijving
Als onderhouder Elektrotechniek lever je operationele producten en diensten op het gebied van beheer, onderhoud en instandhouding van rijksvastgoed.
Je maakt deel uit van een team bestaande uit de objectmanager, techneuten uit diverse disciplines en ondersteuners. Jullie taak is een ongestoord gebruik van onze klanten van het vastgoed inclusief de bijbehorende (gebouwgebonden) installaties te bewerkstelligen. Daartoe faciliteren en begeleiden jullie contractanten bij het oplossen van storingen en borgen de (technische en administratieve) afhandeling hiervan binnen de afspraken die met de klant zijn gemaakt.
Naast het storingsonderhoud is je team ook verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van (kleine) klantwensen. Veelal doe je dit in samenwerking met de klant en de contractant en zorg je ook hier ervoor dat de klantwensen binnen budget en planning worden ingevuld.
Last but not least ben je toezichthouder op al het overig onderhoud op en in de gebouwen waar jullie als team verantwoordelijk voor zijn. In deze rol zal je diverse contractanten begeleiden voor het (dagelijks) onderhoud en geconstateerde problemen helpen op te lossen.
Je levert adviezen over te nemen maatregelen voor instandhouding. Je rapporteert zelf en beoordeeld rapporten en documenten over de realisatie, beheer en instandhouding. Je bent in staat om zelfstandig (klant)vragen te analyseren en daarin te kunnen adviseren.
Het evalueren van werkwijzen en het doen en doorvoeren van verbetervoorstellen behoort tot je werk.
Je bent in staat om relevante ontwikkelingen en knelpunten op het gebied van wet- en regelgeving in beeld te brengen.
Meest essentiële competenties
- Resultaatgericht
- Analyseren
- Klantgericht
- Samenwerken
- Plannen en organiseren
Eisen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een MBO-diploma in de richting van elektro- of energietechniek;
- De aangeboden kandidaat beschikt over minimaal:
- Een aantoonbaar MBO werk- en denkniveau door minimaal 3 jaar op dit niveau met elektrotechnische installaties werkzaam te zijn.
- Kennis en ervaring van normen (de laatst actuele versie) van het vakgebied zoals b.v. NEN1010, NEN3140, NEN2575.
- Kennis en ervaring van inspectie verplichtingen van elektrotechnische installaties.
- Kennis en ervaring m.b.t. brandveiligheidsvoorzieningen bijvoorbeeld brandmeld- en ontruimingsinstallaties, brandcompartimentering, vluchtroutes en periodieke inspecties en onderhoud hiervan.
- De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat ‘Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU’ (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat.
Voordelen om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW).
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
Screeningsvragen
- De aangeboden kandidaat beschikt minimaal over een MBO-diploma in de richting van elektro- of energietechniek;
- Een aantoonbaar MBO werk- en denkniveau door minimaal 3 jaar op dit niveau met elektrotechnische installaties werkzaam te zijn.
- Kennis en ervaring van normen (de laatst actuele versie) van het vakgebied zoals b.v. NEN1010, NEN3140, NEN2575.
- Kennis en ervaring van inspectie verplichtingen van elektrotechnische installaties.
- Kennis en ervaring m.b.t. brandveiligheidsvoorzieningen bijvoorbeeld brandmeld- en ontruimingsinstallaties, brandcompartimentering, vluchtroutes en periodieke inspecties en onderhoud hiervan.
- De kandidaat is in het bezit van een VCA-certificaat 'Veiligheid voor Operationeel Leidinggevenden VCU' (VOL-VCA) en een geldig GPI certificaat.
- De mate van ervaring met het coördineren van contractanten.
- De mate van het kennisniveau van gebouwgebonden installaties m.b.t. energievoorziening, verlichting, brandveiligheid, beveiliging, databekabeling en audiovisuele voorzieningen.
- VOG aanleveren na gunning.
- Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).