Vanuit deze rol als Vestigingsmanager en lid van het managementteam, ben jij persoonlijk de zichtbare vertegenwoordiger van de vestiging in Kaatsheuvel. Je bent volledig eindverantwoordelijk voor de onderhoudsprojecten richting klanten, relaties en andere belanghebbenden. Jouw team bestaat uit projectleiders, uitvoerders, teamleiders, werkvoorbereiders, planmakers en vaklieden (onder andere schilders en timmerlieden).
We zoeken een daadkrachtige manager die het nieuwe bedrijf op het gebied van Planmatig Onderhoud letterlijk een gezicht, vorm en inhoud gaan geven.
Je bouwt en onderhoudt relatienetwerken, bevordert werknemerstevredenheid en maakt deel uit van het managementteam. Je zorgt naast dagelijkse marktbewerking voor onderlinge samenwerking en verbinding tussen de afdelingen. Je optimaliseert zowel klanttevredenheid, winstgevendheid als interne als externe processen. Je bent gewend verantwoordelijke beslissingen te nemen en veranderingsprocessen door te voeren. Je toont op alle fronten leiderschap en zorgt ervoor dat individuen, teams en de vestiging van het nieuwe bedrijf in de breedte kunnen accelereren en groeien in verduurzaming en innovatief vastgoedonderhoud.
Je bent een betrouwbare eindverantwoordelijke gesprekspartner voor een diversiteit aan klanten, bijvoorbeeld woningcorporaties in de regio Noord-Brabant. Je gaat regelmatig bij klanten en projecten op bezoek en besteedt bewust tijd en aandacht aan klantontwikkeling. Het ambulante karakter is zo’n 40%, de overige 60% ben je tactisch en strategisch werkzaam op kantoor.
Jouw aandacht resulteert in omzetgroei, maximale bewoners- en klanttevredenheid, rendementsverbetering en het uitbouwen en behouden van de bestaande klantenkring. Hiervoor acquireer je ook actief nieuwe klanten en verleid je de markt vanuit commercieel en technisch inhoudelijk oogpunt. Je denkt mee met bijvoorbeeld woningcorporaties over de duurzame oplossingen en sociale initiatieven.
Binnen deze rol heb je dus oog voor je eigen mensen, je relaties, ketenpartners en de mogelijkheden binnen de markt. Je bent mensgericht, communicatief sterk en commercieel onderlegd. Je draagt hiernaast bij aan de ontwikkeling van beleid, het uniformeren van bedrijfsprocessen en een gezamenlijke business propositie en uitstraling van het nieuw te vormen regiobedrijf binnen NOK.5.
Het ideaalprofielHbo/Universitair werk- en denkniveau, bereikt door bijvoorbeeld een afgeronde Hbo opleiding in de richting van (technische) bedrijfskunde, vastgoedkunde of bouwkunde.Je hebt tenminste acht jaar ervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur in het vastgoedonderhoud, aannemers, binnen de bouwketen, installatietechniek of direct aanverwant.Jij beschikt idealiter over een relevant netwerk van vastgoedbeheerders, projectontwikkelaars en woningcorporaties.Het versnelt jouw inwerken indien je over kennis en ervaring met RGS beschikt.Je trekt onverstoorbaar jouw eigen plan om targets te realiseren en leiderschap te tonen, maar bent tevens in staat collega’s te verbinden, te coachen, inspireren en mensen en teams in hun kracht te zetten.Je weet ingewikkelde vragen te vertalen naar praktische oplossingen en bent bereid om te reizen binnen de regio.Je kunt je vloeiend uitdrukken in het Nederlands (woord en geschrift).Over SW Vastgoedverbetering en HEKO binnen NOK.5
NOK.5 is actief in heel Nederland en bestaat uit bedrijven die sterk geworteld zijn in hun regio. Stuk voor stuk zijn ze uit hetzelfde hout gesneden, terwijl ze de eigen lokale signatuur en cultuur behouden. In NOK.5 bundelen vijf bedrijven, allen actief op het gebied van grootschalige verduurzaming, vastgoedonderhoud en vastgoedverbetering, kennis, kunde, slagkracht en expertise. De groep bedrijven (Geluk, HEKO, Hagemans, ToekomstGroep en SW Vastgoedverbetering) realiseert een jaaromzet van zo’n 450 miljoen en heeft gezien de uitdagingen op de Nederlandse woning- en vastgoedmarkt zeer veel groeipotentie.
SW Vastgoedverbetering is begin 2024 toegetreden tot NOK.5. Zij zet zich in voor het verbeteren en langdurig behoud van vastgoed van professionele eigenaren, met een sterk netwerk, lokaal ondernemerschap en landelijk meer dan 500 eigen vakprofessionals verdeeld over elf vestigingen. De focus ligt op onderhoud en renovatie voor corporaties, zorg- en onderwijsinstellingen, en vastgoedbeheerders.
HEKO richt zich vanuit Den Haag met bijna 100 medewerkers al meer dan 70 jaar op het onderhouden en verduurzamen van vastgoed, met Planmatig Onderhoud, Energie & Duurzaamheid en Brandveiligheid. HEKO haar kernwaarden bij dit duurzaam en langdurig beheren van vastgoed zijn duurzaamheid, geluk en resultaatgericht samenwerken (RGS).
Er zal komende maanden een integratie plaatsvinden van de bedrijven SW Vastgoedverbetering (regio Zuid) en HEKO. Medio 2025 zal er een nieuw bedrijf staan als een huis, met een nieuwe naam en eigen identiteit, meer slagkracht, ruim 250 medewerkers en een jaaromzet van meer dan 60 miljoen.
Interesse in deze managementpositie?
Dan zijn wij erg benieuwd naar jouw CV en motivatie! ASBR YouManagement begeleidt het hele proces op basis van exclusiviteit. Je kunt je vandaar (meer dan vertrouwelijk) richten tot ASBR YouManagement, Edwin Klomp. Voor vragen of een toelichting kun je contact met Edwin opnemen via 088-1260440 of 06-55194295. E-mail: e.klomp@asbr.nl.