Bedrijfsnaam:
RijkswaterstaatDienstverband:
- Fulltime, Freelance / ZZP, Projectbasis, Bepaalde tijd
Contractduur:
13 maandenStartdatum:
zsmLocatie:
Griffioenlaan 2, 3526 LA Utrecht, NederlandSalaris:
Tot €102,00 per uurUren per week:
36 urenDeadline vacature:
28-08-2024mag 240823-TNB-008. Rijkswaterstaat
Functie-omschrijvingVoor Rijkswaterstaat zijn wij op zoek naar een Beleidsmatig adviseur.
Rijkswaterstaat is de uitvoeringsorganisatie van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat en werkt dagelijks aan een veilig, leefbaar en bereikbaar Nederland.
Opdrachtomschrijving:
De afdeling Vastgoedmanagement is proactief en aanspreekbaar op het zakelijk en efficiënt inzetten van gronden en gebouwen, met als doel het bijdragen aan het optimaal presteren van het primair proces van Rijkswaterstaat. De afdeling heeft een omvang van ongeveer 45 fte en verzorgt strategische adviezen op portefeuilleniveau voor zowel gebouwen als gronden aan zowel het bestuur als alle andere onderdelen van Rijkswaterstaat.
Voor de gebouwenportefeuille is de afdeling ook verantwoordelijk voor het asset,-, project,- en propertymanagement. 5 Assetmanagers zijn verantwoordelijk voor het aansturen van de verschillende asset categorieën op de middellange termijn. Het opstellen van businesscases en het in gesprek gaan met de gebruikers van deze assets om te komen tot een toekomstige vastgoedexploitatie is onderdeel van het takenpakket. Besluiten in de vastgoedexploitatie (onder andere nieuwbouw, renovatie, sloop, huur en verhuur) geven richting aan de werkzaamheden van het team projecten en team beheer & onderhoud. Het team Assetmanagement bestaat momenteel uit 14 fte.
Opdrachtomschrijving
Wij zoeken een beleidsmatig adviseur op het gebied van instandhouding bij de Corporate Dienst Vastgoed. Jij werkt samen met, en adviseert onze assetmanagers op het gebied van onderhoudsrichtlijnen, prioritering in onderhoud en de technische staat van het vastgoed. Dit alles ten behoeve van professioneel assetmanagement op de lange termijn.
Dit is waar jij voldoening uit haalt Jij begrijpt de wereld van vastgoed- en assetmanagement en vindt technische instandhouding fascinerend! Dit worden globaal jouw taken:
- Zorgen voor heldere en up-to-date onderhoudsrichtlijnen, -kaders en –beleid. Duurzaamheid en Klimaatadaptatie zijn hierbij speerpunten;
- Prioritering aanbrengen binnen onderhoud in samenspraak met assetmanager, opdat deze bijdraagt aan de doelstellingen en past binnen de financiële kaders en de object visie/strategie; • vertalen van technische staat van het vastgoed naar exploitatiestrategieën voor 5 tot 10 jaar passend bij de vastgoedstrategie van het object;
- Adviseren en ondersteunen van projectmanagers (renovatie en nieuwbouw) en technische managers en adviseurs (B&O) bij het uitvoeren van het beleid en de exploitatiestrategieën. Zij doen de aansturing van de uitvoerende partijen. Jij staat hun bij met raad en daad. Mogelijke werkzaamheden zijn het mede beoordelen van lange termijn onderhoudsplannen (MJOP) en investeringsvoorstellen.
- Het op portfolio niveau monitoren, analyseren en adviseren over de voortgang van het uitvoeren van het beleid en exploitatiestrategieën. Je maakt hierbij gebruik van de conditiemetingen van de uitvoerende partijen maar komt ook graag op locatie om je zelf een goed beeld te vormen.
- Coördineren van specifiek onderzoek;
- Het mede (laten) opstellen van Programma’s van Eisen (PvE’s) (samen met Projectmanagement), met name de Life Cycle benadering;
- Je wordt eindverantwoordelijk en opdrachtgever voor het opstellen en bijhouden van de standaard PvE’s;
- Adviseren en ondersteunen van de assetmanagers bij vraagstukken mbt vastgoed.
Wat wij aan jou waarderen
Uiteraard ben jij een sterk analytisch persoon, die graag bezig is met vastgoed, analyses en de doorvertaling hiervan. Naast het analyseren en verwerken van veel informatie ben je in staat om dit te vertalen naar heldere adviezen die je met overtuiging kunt presenteren. Zowel schriftelijk als mondeling kun jij dit goed. Daarnaast heb je ervaring in de wereld van vastgoed waardoor je begrijpt wat er nodig is aan technische informatie om strategisch assetmanagement te bedrijven. Jij bezit een helicopterview en bent in staat om vooruit te kijken en de juiste afwegingen te maken tussen korte en lange termijn resultaat. Tenslotte werk jij graag samen met andere enthousiaste vastgoedcollega’s voor een maatschappelijk doel.
Resultaat opdracht
Ondersteunen van adviseur vastgoed, instandhouding en techniek bij het uitvoeren van de werkzaamheden.
Leiding en toezicht
Ja
Meest essentiële competenties:
- Analytisch sterk;
- Overtuigingskracht;
- Schriftelijk en mondeling sterk;
- Helicopterview;
- Samenwerken.
Eis
1. Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal vijf jaar relevante werkervaring binnen vastgoed of assetmanagement. Je hebt ervaring met het adviseren, begeleiden en ondersteunen van de lijn en het (lijn)management.
2. Kandidaat heeft minimaal HBO of WO werk- en denkniveau en is in het bezit van een diploma in de richting vastgoed, technische bedrijfskunde, bouwkunde, werktuigbouwkunde of elektrotechniek.
Wens
1. Mate waarin de kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van en ervaring binnen vastgoed of assetmanagement. Je hebt ervaring met het adviseren, begeleiden en ondersteunen van de lijn en het (lijn)management.
2. Mate waarin de kandidaat beschikt over de genoemde competenties en vaardigheden.
Voordelen om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 14 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal vijf jaar relevante werkervaring binnen vastgoed of assetmanagement. Je hebt ervaring met het adviseren, begeleiden en ondersteunen van de lijn en het (lijn)management.
- Kandidaat heeft minimaal HBO of WO werk- en denkniveau en is in het bezit van een diploma in de richting vastgoed, technische bedrijfskunde, bouwkunde, werktuigbouwkunde of elektrotechniek.
- Mate waarin de kandidaat beschikt over aantoonbare kennis van en ervaring binnen vastgoed of assetmanagement. Je hebt ervaring met het adviseren, begeleiden en ondersteunen van de lijn en het (lijn)management.
- Mate waarin de kandidaat beschikt over de genoemde competenties en vaardigheden.
- Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee).
- Heb je de komende drie maanden vakanties gepland?
- Hoeveel uur ben je beschikbaar?
- Per wanneer ben je beschikbaar?
- Voor deze opdracht is het verplicht om je woonplaats, postcode en geboortedatum door te geven. Staan deze in je CV? Anders hier doorgeven.
- Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
- Aanleveren Verklaring Omtrent Gedrag na gunning.